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Gestión contable y empresarial · Colombia

Tu operación y tu contabilidad, en un solo sistema.

Inmapp es software de gestión contable y empresarial. Lo que registras en el día a día —una venta, un cobro, un pago— queda contabilizado en tu propio plan de cuentas, y el sistema se configura para tu tipo de negocio. Donde más lejos llega hoy: inmobiliarias.

Facturación electrónica
Sin cobro adicional de InmappEmites por tu propia cuenta en Factus, el proveedor tecnológico, que contratas aparte. Qué incluye
Precio
$1.750.905 al año1 salario mínimo · tarifa 2026

La demo usa datos ficticios. Lo que creas en ella no sale de tu navegador.

Facturas el canon

XML y PDF

Canon del mes · Apto 402 · Edificio Ejemplo

Canon3.200.000
Comisión 10%320.000
IVA 19% de la comisión60.800

Queda contabilizado

cuadra
CuentaConceptoDebeHaber
130505Clientes arrendatarios3.200.000—
415510Comisiones inmobiliarias—320.000
281505Recibido para el propietario—2.819.200
240805IVA generado—60.800
Cuadra3.200.0003.200.000

Entra a la cartera

vence en 5 días

La arrendataria debe

3.200.000

Lo del propietario, aparte: 2.819.200

Datos de ejemplo, cifras del motor de Inmapp. En mostrador, taller y dotaciones la venta también sale facturada y contabilizada. En la demo lo haces tú.

El problema

Cuando la operación y la contabilidad viven separadas, el mismo dato se escribe más de una vez.

Vender

Por separadoLa factura se hace en un portal y la venta se anota en otra hoja.

En InmappEn los módulos de arriendos, mostrador, taller y dotaciones, la factura sale de la operación registrada.

Cobrar

Por separadoQuién debe se sabe cuando alguien cruza el extracto con la hoja.

En InmappEn arriendos, la cartera cambia con cada factura y cada pago; en mostrador hay fiados y en distribución, cupo por cliente.

Contabilizar

Por separadoEl contador vuelve a digitar lo que ya se facturó.

En InmappEn esos módulos el asiento queda hecho con la operación, en tu propio plan de cuentas.

Decidir

Por separadoEl resultado del mes se conoce semanas después del cierre.

En InmappBalance de prueba y estado de resultados salen de esos mismos movimientos.

Un dato, del registro al informe

se digita una vez y se reutiliza
  1. 01

    Operas

    Registras un contrato, una venta de mostrador o una orden de taller.

    contrato #204
  2. 02

    Facturas

    Sale a la DIAN con su XML y su PDF, sin volver a digitar montos.

    factura · XML y PDF
  3. 03

    Cobras

    Registras el pago y la cartera se pone al día sola.

    cartera al día
  4. 04

    Contabilizas

    El asiento ya quedó, en tu propio plan de cuentas y cuadrado.

    130505 / 415510
  5. 05

    Reportas

    Retenciones, exógena e informes salen de esos mismos movimientos.

    exógena · formato 1001
Ningún paso exporta a otro programa: los cinco leen la misma contabilidad.Recorrerlo en la demo →

Facturación electrónica

Factura ante la DIAN sin pagarle a Inmapp un peso más.

Cero pesos: cobra Inmapp por la función y por cada documento que emitas. Está dentro del plan anual.

La cuenta del proveedor

Los documentos salen por tu propia cuenta en Factus, el proveedor tecnológico. Esa cuenta tiene su propio plan, que contratas con Factus; Inmapp no le suma ningún cobro.

Hacer una factura y su documento de práctica en la demo →

Qué emites

  • Factura de venta
  • Nota crédito
  • Nota débito
  • Documento soporte

Cada uno con su XML y su PDF.

De dónde sale

En los módulos de arriendos, mostrador, taller y dotaciones, la factura se emite desde la operación que ya está en los libros: no se vuelve a digitar nada. Cualquier empresa puede emitir también facturas, notas y documento soporte sueltos; esos registran su asiento aparte, en Documentos contables.

Qué necesitas para empezar

  1. 01Registrarte como facturador electrónico ante la DIAN eligiendo a Factus como proveedor tecnológico, y hacer con ellos las pruebas de habilitación.
  2. 02Tener autorizada la numeración: una para la factura de venta y otra para el documento soporte, asociadas al software de Factus.
  3. 03Pegar las credenciales de tu cuenta de Factus en Mi empresa → Facturación electrónica y probar la conexión.
  4. 04Pasar a producción y activar la facturación para tu equipo.

Qué no incluye todavía

Nómina electrónica y Documento equivalente POS. Si tu empresa debe transmitir nómina electrónica, hoy lo hace con otro proveedor.

Lo que ya resuelve

Construido, probado y entregado junto.

No son módulos que se compran aparte ni niveles que se activan. Todo esto trabaja sobre la misma contabilidad, en cualquier sector.

Contabilidad e informes
Doble partida con tu propio plan de cuentas. Balance de prueba, libro mayor y diario, balance general, estado de resultados y flujo de caja.
Facturación electrónica
Factura de venta, notas crédito y débito y documento soporte ante la DIAN. En los módulos de sector salen de la operación ya contabilizada; también se emiten sueltos desde Facturación electrónica.
Cartera y cobros
En arriendos: días de mora, hábito de pago, pagos totales o parciales y correo de cobro. En mostrador, fiados; en distribución, cartera con cupo por cliente.
Nómina
Quincena o mes con prestaciones, seguridad social, parafiscales, retención y el archivo plano PILA. La nómina electrónica ante la DIAN todavía no.
Impuestos y cierre
Retenciones por tercero, certificados, información exógena desde tu propia contabilidad y cierre de mes.
Puesta en marcha y control
Importar desde tu software actual con un solo Excel, saldos iniciales, y usuarios con permisos por módulo.
Asistente
Le preguntas por escrito o dictando y consulta tus propios datos. Si lo que pides es una acción, te muestra lo que haría y espera a que confirmes. Tiene un tope de uso mensual por empresa.

Se adapta a tu negocio

Primero vemos cómo trabajas. Después te decimos qué cubre.

  1. Paso 1

    Entendemos tu operación

    Qué vendes, cómo cobras, qué reportas y quién hace qué.

  2. Paso 2

    Revisamos la cobertura

    Qué resuelve Inmapp hoy tal como está, y qué no.

  3. Paso 3

    Configuramos

    Plan de cuentas, impuestos, módulos, usuarios y la importación de tus datos.

  4. Paso 4

    Evaluamos adaptaciones

    Si hace falta algo que no existe, lo evaluamos contigo antes de ofrecerlo. Las adaptaciones no hacen parte del precio base.

Módulos por sector, con su madurez real

  • InmobiliarioEl más completo

    Contratos, cartera, liquidación y giro al propietario, portal del propietario.

  • DrogueríaMódulo propio

    Venta de mostrador, inventario, caja y arqueo, fiados y domicilios.

  • AutomotrizMódulo propio

    Órdenes de servicio, agenda, repuestos y compras, técnicos y rentabilidad por trabajo.

  • DistribuciónMódulo propio

    Pedidos de tu red de comercios, vendedores de calle, cartera con cupo y márgenes.

  • GimnasioVersión básica

    Miembros, sedes, planes y pagos. Todavía sin cobro recurrente ni control de acceso.

  • Otro sectorSe evalúa

    La contabilidad, la facturación, los impuestos y la nómina ya están. La operación de tu negocio se evalúa contigo.

¿Tu sector no está? Cuéntanos cómo trabajas y te decimos qué cubre hoy y qué habría que evaluar.

Nuestra especialidad

Donde Inmapp llega más lejos: la administración de inmuebles.

Empezamos en inmobiliarias y ahí el producto está más maduro. Es también la mejor prueba de lo que hace con cualquier empresa: dinero ajeno separado del propio, reglas tributarias y muchos terceros, sobre una sola contabilidad.

Contratos y vencimientos
Incremento por IPC según lo pactado, semáforo a 90, 60 y 30 días y carta de renovación.
Propietarios y copropietarios
Cada dueño con su porcentaje y su situación tributaria propia.
Cartera del arrendatario
Facturar el mes de un contrato o de todos, registrar el pago y ver la mora.
Liquidación y giro
Neto sugerido, aprobación, giro contabilizado y el archivo del banco para pagarles a todos.
Portal del propietario
Su saldo, sus inmuebles, su estado de cuenta y su certificado anual, con un enlace propio.
Del inmueble al estado de cuenta, en la demo →
Estado de cuenta del propietarioCuadra

Apto 402 · Edificio Ejemplo

Canon del mes3.200.000
− Comisión 10%320.000
− IVA de la comisión60.800
A su favor2.819.200
Giro al propietario2.819.200
Saldo0
Datos de ejemplo, cifras del motor de Inmapp. Lo del propietario va en su propia cuenta, separado de lo tuyo, y él lo ve en su portal con un enlace propio.

Precio

Un salario mínimo al año. Dicho completo.

El precio de Inmapp es un salario mínimo legal mensual vigente, y se paga una vez al año. «Mensual» es el nombre del salario, no la frecuencia del cobro. En 2026 son $1.750.905.

Plan Inmapp

$1.750.905

al año

1 salario mínimo legal mensual vigente · tarifa 2026, en un solo pago anual.

  • No cambia por módulo: se entregan todos
  • Facturación electrónica sin cobro adicional de Inmapp
  • No cobra por usuario, por inmueble ni por correo enviado
  • Sin plan vigente sigues consultando y exportando lo tuyo; lo que se detiene es guardar cambios nuevos

Emites por tu propia cuenta en Factus, el proveedor tecnológico, que contratas aparte.

Se paga por PayU o por transferencia; si alguien te recomendó Inmapp, su código baja el precio. La prueba es gratis y sin tarjeta: la activa nuestro equipo cuando creas tu usuario.

Demo

Pruébalo ahora, con datos que no son de nadie.

  • Una inmobiliaria ficticia con actividad: 16 inmuebles, contratos, cartera, propietarios, nómina y cuatro meses de contabilidad.
  • Tres recorridos guiados de 2 a 4 minutos, o exploras por tu cuenta.
  • Nada va a la DIAN, no salen correos y no se cobra nada. Lo que creas se queda en tu navegador, y un botón lo reinicia.
DEMOSTRACIÓNdatos ficticios
Así empieza la demo: elige por dónde entrar.

Preguntas frecuentes

Lo que conviene saber antes de decidir.

¿Cuánto cuesta Inmapp y cada cuánto se paga?

Un salario mínimo legal mensual vigente al año: en 2026, $1.750.905 al año, en un solo pago. «Mensual» es parte del nombre del salario mínimo, no la frecuencia del cobro. Incluye todos los módulos y no cobra por usuario, por inmueble ni por correo enviado.

¿La facturación electrónica tiene costo?

Inmapp no te cobra nada adicional por ella: ni por la función ni por cada documento, porque está dentro del plan anual. Pero no es todo: Los documentos salen por tu propia cuenta en Factus, el proveedor tecnológico. Esa cuenta tiene su propio plan, que contratas con Factus; Inmapp no le suma ningún cobro.

¿Qué documentos electrónicos puedo emitir?

Factura de venta, Nota crédito, Nota débito y Documento soporte, con su XML y su PDF. En los módulos de arriendos, mostrador, taller y dotaciones se emiten desde la operación ya contabilizada; sueltos, desde Facturación electrónica, y su asiento se registra aparte. Nómina electrónica y Documento equivalente POS todavía no están. Si tu empresa debe transmitir nómina electrónica, hoy lo hace con otro proveedor.

¿Qué necesito para empezar a facturar electrónicamente?

1. Registrarte como facturador electrónico ante la DIAN eligiendo a Factus como proveedor tecnológico, y hacer con ellos las pruebas de habilitación. 2. Tener autorizada la numeración: una para la factura de venta y otra para el documento soporte, asociadas al software de Factus. 3. Pegar las credenciales de tu cuenta de Factus en Mi empresa → Facturación electrónica y probar la conexión. 4. Pasar a producción y activar la facturación para tu equipo.

¿Sirve para mi tipo de negocio?

La contabilidad, la facturación, la cartera, los impuestos y la nómina sirven para cualquier empresa. Encima hay módulos para inmobiliarias —el más completo—, droguerías, talleres automotrices y distribuidores, y uno básico para gimnasios. Si tu operación necesita algo que no existe, lo evaluamos contigo antes de ofrecerlo; las adaptaciones no hacen parte del precio base.

¿Qué puedo hacer en la demo?

Entras sin registrarte a una inmobiliaria ficticia con 16 inmuebles, contratos, cartera, propietarios, empleados y cuatro meses de contabilidad. Facturas el mes, registras pagos, le giras al propietario, liquidas la nómina y ves los informes, por tu cuenta o con uno de los tres recorridos guiados de 2 a 4 minutos. La demo no envía nada a la DIAN, no manda correos ni cobra. Lo que creas se queda en tu navegador y un botón lo reinicia.

¿Cómo funciona la prueba de 15 días?

Creas tu usuario, nos dices el nombre de tu empresa y nuestro equipo la activa. Son 15 días gratis, sin tarjeta y con tus datos reales. Después sigues con el plan anual.

¿Puedo pasarme desde Siigo, World Office, Alegra u otro software?

Sí. La migración entra en un solo Excel: plan de cuentas, terceros, saldos iniciales, cartera abierta y movimientos. Se revisa completa antes de crear nada, así que si algo no cuadra lo ves antes de que exista. Y conservas tu propio plan de cuentas.

¿Incluye nómina?

Sí: liquidación de quincena o mes, prestaciones, seguridad social, parafiscales, retención en la fuente, vacaciones e incapacidades, el archivo plano PILA y el asiento contable de la nómina. Lo que falta es la nómina electrónica ante la DIAN: si tu empresa debe transmitirla, hoy lo hace con otro proveedor.

¿Qué pasa si no renuevo el plan?

Sigues consultando y exportando lo tuyo. Lo que se detiene es guardar cambios nuevos.

¿Cómo les consulto mi caso?

Escríbenos a inmappadmin@gmail.com con lo que hace tu empresa y lo que necesitas. Si hace falta una adaptación, te decimos qué implica antes de ofrecerla.

Mira cómo quedaría tu operación antes de decidir.

Recorre la demo en unos minutos. Si tu caso necesita algo más, escríbenos y lo revisamos contigo.

O escríbenos directamente a inmappadmin@gmail.com